Die Hypo Real Estate ist eine Gründung der bayerischen HypoVereinsbank, einem Prestigeprojekt, dessen Gründung aus zwei anderen Banken unter tatkräftiger Mithilfe des ehemaligen Ministerpräsidenten Edmund Stoiber erfolgte. Kurz vor ihrer Fusion mit der Vereinsbank hatte die Hypobank schon einmal mit einem Immobilienskandal Aufsehen erregt: Damals waren Kleinanlegern mit so genannte "Schrottimmobilien" als Altersvorsorge verkauft worden. In einigen Fällen soll es deshalb sogar zu Selbstmorden von Anlageopfern gekommen sein.